Технический паспорт объекта
Технический паспорт объекта капитального строительства (ОКС) — документ, в котором содержатся технические характеристики объекта капитального строительства. Является результатом технического учёта объектов недвижимости — инвентаризации и паспортизации.
Технический паспорт объекта капитального строительства, который выполняют специалисты ООО «ГЕОПОИНТ», отвечает всем требованиям федеральных законов и приказов, которыми регламентируется подготовка такого документа:
- Соблюдение высокой точности при проведении геодезических работ. Все подготовленные документы проверяются на соответствие требованиям Федеральных законов, кодексам, приказам Минэкономразвития, правилам землепользования и застройки и другим нормативно-правовым документам.
- В техническом паспорте фиксируется наличие объекта недвижимости в натуре и его фактическое местоположение (адрес)
- В составе технического паспорта указываются все фактические характеристики объекта (вид собственности, границы, состав, назначение, использование, технические характеристики, состояние, инвентарный, реестровый, кадастровый номера и иные характеристики).
Технический паспорт сопровождается выполнением поэтажных планов объекта капительного строительства.
Технический паспорт ОКС подготавливается в несколько последовательных этапов:
01
Заключение договора на выполнение технического паспорта и внесение аванса.
02
Выполнение геодезических работ, проводимых непосредственно на объекте капитального строительства (геодезическая съемка контура ОКС, замер поэтажного плана). Заказ сведений из ЕГРН, а также анализ документов, которые предоставляет заказчик.
03
Обработка полученных результатов и дальнейшая подготовка поэтажного плана, экспликации и самого технического паспорта.
04
Технический паспорт выдается заказчику кадастровых работ для дальнейшего пользования в целях, для которых он был заказан.
В ООО «ГЕОПОИНТ» вы можете заказать выполнение технического паспорта, который может использоваться для предоставления в надзорный орган при согласовании перепланировок и переустройств, при предоставлении ипотечного кредита, в судебном делопроизводстве для подтверждения технического состояния объекта в тот или иной период, приватизации, наследования, отчуждения, оценки жилплощади.
