Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ на КПТ)
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории представляет собой план местности, на котором изображены границы образуемого ЗУ, подготовленный на основе сведений ЕГРН об определенной территории. Схемой расположения земельного участка определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка, которые предполагается образовать или изменить.
Схема расположения земельного участка на КПТ, которую выполняют специалисты ООО «ГЕОПОИНТ», отвечает всем требованиям федеральных законов и приказов, которыми регламентируется подготовка такого документа, при этом соблюдаются следующие параметры:
- Соблюдение высокой точности при проведении геодезических работ на земельном участке. Все подготовленные документы проверяются на соответствие требованиям Федеральных законов, кодексам, приказам Минэкономразвития, правилам землепользования и застройки и другим нормативно-правовым документам.
- В СРЗУ на КПТ проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием технологических и программных средств. В схеме приводится графическая информация на картографической основе сведений ЕГРН.
- В составе СРЗУ на КПТ содержатся сведения о проектной площади, условном номере образуемого земельного участка, координаты поворотных точек земельного участка, схема с изображением границ образуемого участки и сведения об утверждении схемы.
Схема расположения земельного участка на КПТ подготавливается в несколько последовательных этапов:
01
Заключение договора на выполнение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и внесение аванса.
02
Выполнение геодезических работ, проводимых непосредственно на земельном участке (геодезическая съемка фактических границ земельного участка). Заказ сведений из ЕГРН, а также анализ документов, которые предоставляет заказчик.
03
Далее происходит обработка полученных ранее сведений и подготавливается схема расположения земельного участка на КПТ в бумажном виде или в виде электронного xml-документа (в зависимости от предназначения СРЗУ на КПТ)
04
Подача схемы расположения земельного участка на КПТ в уполномоченный орган на утверждение таких схем, для дальнейшего предоставления земельного участка заявителю.
В ООО «ГЕОПОИНТ» вы можете заказать выполнение схемы расположения земельного участка на КПТ, которая необходима для предоставления земельного участка заявителю. Итак, в каких случаях нужно заказывать изготовление СРЗУ на КПТ:
- при образовании земельного участка для предоставления гражданину без проведения торгов или для проведения аукциона по продаже или на право аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- при образовании земельного участка для последующего изъятия для муниципальных нужд
- при образовании земельного участка, находящегося в муниципальной или госсобственности путем раздела для предоставления физическим и юридическим лицам на праве аренды или безвозмездного пользования
- при образовании земельного участка путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и находящихся в государственной или муниципальной собственности. В простонародье это называется оформлением прирезок к уже имеющемуся земельному участку.
