Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».
Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости.
Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Однако новая «Дачная амнистия» – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.
Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома на основании декларации и технического плана здания. Декларация составляется правообладателем объекта недвижимости, Технический план подготавливает кадастровый инженер. После подготовки документов собственнику необходимо предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав.
Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).
Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС и ЛПХ, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. Владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров объекта недвижимости. После подается новое уведомление об окончании строительства с приложением, вместе с техническим планом здания.
Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. Например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта РФ выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление данного дома в собственность будет невозможно.
Похожие новости
15 апреля 2024
1 декабря 2022
19 октября 2020
Показать еще
